新北市蘆洲區 電梯華廈 民族星鑽,民族路422巷9弄10號7樓,仁愛國小

104 華先生 的物件共381
意者請電(02)2270-0333 / 0939-888444
  • 法拍價: 794 (不含車位價)      (約24.28萬/坪)
  • 物件編號:新北(執)41157聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):民族路422巷9弄10號7樓
  • 面積:建物:108.10㎡(約32.7坪) 土地:20.16㎡(約6.09坪) 參考資料
    主建物面積 : 附屬 :
    車位 :
    地下室 :
    其它 :
    陽台 :
    露台 :
    雨遮 :
    公設面積 :
    土地登記面積 :20.16㎡(6.1坪)
    附加描述 :
  • 單價: 7.35萬/㎡(約24.28萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 7 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 7

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  • 建物格局: -- 房 / -- 廳 / -- 衛
  • 建物座向:朝西南
  • 屋齡: 21年4月
  • 土地格局: 面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式: 無車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ◆物件地址:民族路422巷9弄10號7樓
    ◆主建物坪數:20.65坪 
    ◆附屬坪數:3.5坪 
    ◆公設坪數:8.55坪 
    ◆車位坪數:坪 
    ◆增建坪數:坪 
    ◆土地坪數:6.1坪 
    ◆房屋樓層:所在樓層7樓/總樓層7樓 
    ◆房屋朝向:朝西南
    ◆管理費用:元/月/坪 

    辦公時間:( 週一 至 週五 ) 09:00 - 18:00
    法拍代標、不點交處理、假扣押撤封、管理及處分、共有物分割

    * 近仁愛國小,民族路,交通動線良好
    *【法院筆錄】﹝依現狀點交﹞
    1‧本件標的據新北市政府警察局蘆洲分局會同債權人履勘現場,現為義務人及其家屬使用,拍定後依使用現況點交。
    2‧依臺灣高等法院98年度座談會民執類第20號提案決議之見解:依民法第826條之1第3項之規定:「共有物應有部分讓與時,受讓人對讓與人就共有物因使用、管理或其他情形所生之負擔連帶負清償責任」。是本件義務人就公寓大廈共用部分,若有積欠管理費或其他類似費用者,拍定人取得所有權後,應與義務人連帶負擔,請投標人特別注意。

    ※依各拍次無人買受時,酌減20%估算,概以執行單位公告為準
    第一拍 06/06 底標價:980 萬 
    第二拍 07/04 底標價:882 萬 
    第三拍 08/01 底標價:794 萬 

     

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    ■保證價錢便宜︰法院公告底價 VS 投標人自由出價
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    代標三不守則 
    民國75年成立迄今一直秉持「正派經營、誠信服務」特別要求全體同仁恪守「三不守則」: 
    一、不得經手保管客戶投標保證金及投標尾款
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
    三、不得賺取差價
    只有永續經營的正派公司,也才能保障消費者至高無上的權益。
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