台北市萬華區 住辦 0520永福華廈.低公設住辦|家樂福旁.西門捷運.紅樓

最近更新:2019-04-30 06:28:18
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  • 法拍價 : 1,351 (約 36.93 萬/坪) (不含車位)
  • 物件編號:107司地28150聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):永福街11號3樓
  • 面積:建物:120.93㎡ (約36.58坪)土地:21.81㎡ (約6.6坪) 參考資料
  • 單價:11.17 萬/㎡ (約 36.93 萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 6 層,地下 1 層 本物件所在樓層: 3

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  • 建物格局:-- 房 / -- 廳 / -- 衛 -- 陽台
  • 建物座向:--
  • 屋齡:31 年 9 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:無車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹

    公告案號:107司地28150

    權狀坪數:

    權狀坪數:36.58

    使用坪數:36.58坪【主建物:28.1坪;附屬:1.83坪;公設:

    6.65坪;車位:0坪;增建:0坪】

    完工日期76.09.09

    公告地坪:6.6

    拍賣底價︰

    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:

    1108/03/18 2110萬】不點交→流標
    2108/04/22 1688萬】→流標
    3 108/05/20 1351萬】→待拍

    類型︰住宅/電梯華廈

    樓層/總層:3/6

    鄰近學區︰  

    老松國小、萬華國中

    鄰近交通︰

    步行10分鐘即可到達西門捷運站;小南門捷運站亦只要7分鐘。

    經中興大橋可直接通往三重,並連接重新橋直達新莊。

    經忠孝橋往西可至三重、新莊,往東可連接台北車站站前商圈。

    生活機能︰

    位於昆明街與永福街口,鄰近老松國小,老松公園、台北郵務工會郵局、西

    門派出所。

    鄰近西門町商圈、龍山寺、家樂福大型購物商場旁。

    法院筆錄節錄重點內容

    1.建物據抵押權人之一之蘇○榮提出之租約,載以,出租人:蘇○蓉、承租人

      :蘇○榮;租期自99.12.1起至109.11.30止,租金每月1萬元,且租金已

      一次付清10年等字樣,核屬100.9.14查封前之租賃關係,故本件拍定後

      不點交。

    2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。

    4.本件拍賣標的之土地其使用分區為係第四種商業區。

    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】

    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

    法拍屋小常識:

    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)

    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌

        減數額不得逾20%   

      強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十

    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載

    並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。

    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。  

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    堅守三不原則:  

    一、不得經手客戶投標保證金及尾款  

    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用  

    三、不得賺取差價

    如需進一步了解,請洽『林代書』   

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