台北市中山區 住辦 0618統一大廈.無公設商辦|中山國小捷運.晴光商圈.雙城美

最近更新:2019-05-26 08:04:39
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  • 法拍價 : 1,431 (約 40.2 萬/坪) (不含車位)
  • 物件編號:107司水12232聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):林森北路592-2號2樓
  • 面積:建物:117.69㎡ (約35.6坪)土地:15.53㎡ (約4.7坪) 參考資料
  • 單價:12.16 萬/㎡ (約 40.2 萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 10 層,地下 1 層 本物件所在樓層: 2

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  • 建物格局:-- 房 / -- 廳 / -- 衛 -- 陽台
  • 建物座向:--
  • 屋齡:52 年 3 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:無車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹  

    公告案號:107司水12232

    法院公告建坪:  

    權狀坪數:35.6

    使用坪數:35.6坪【主建物:35.6坪;附屬:0坪;公設:0坪;

    車位:0坪;增建:0坪】

    完工日期:56.03.24

    公告地坪:4.7

    拍賣底價︰

    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:

    第1拍 108/04/23 【2233萬】→流標

    第2拍 108/05/21 【1787萬】→流標

    第3拍 108/06/18 【1431萬】→待拍

    類型︰商辦/電梯大樓

    樓層/總層:2/10

    鄰近學區︰  

    中山國小、新興國中

    鄰近交通︰

    與建國高、新生快速道路為鄰,距離國道一號中山高速公路約3分鐘車程。

    民權東路上多條公車動線,往東可至松山機場、內湖科學園區,西向更可搭乘

    客運前往南崁、桃園國際機場。

    捷運:中山國小捷運站。

    生活機能︰

    晴光商圈內分晴光傳統市場及雙城美食街,商圈內就有松青超市、全聯福利中

    心、頂好24H超市等連鎖超市可提供完善的生活必需品之購物需求,若求生活

    五金南北貨等,各式各樣南北貨及生活五金皆可在此購取。

    法院筆錄節錄重點內容

    1.無人居住使用,現已斷水斷電,但遺留物品在內,並積欠管理費,故本件拍定

      後點交。

    2.本件係變價分割共有物,共有人有優先承買權。

    3.本件不動產有抵押權設定,於拍定後塗銷抵押權。

    4.本件拍賣標的之土地其使用分區為第四種商業區(特)。

    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】

    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

    法拍屋小常識:

    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)

     1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌

    減數額不得逾20%   

        強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十

     2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載

       並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。

     3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。  

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    堅守三不原則:  

    一、不得經手客戶投標保證金及尾款  

    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用  

    三、不得賺取差價

    如需進一步了解,請洽『林代書』   

    服務專線:2266-3524 / 2536-7055   

    行動電話:0916-326-768   

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